危房改造檢測需要進行房屋檢測鑒定哪里辦理怎么收費 *新聞－－-房屋安全鑒定特殊情況下的收費標準
(一)一.二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費.其建筑面積按使用面積乘以1.33 計算.鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議.
(二)被鑒定房屋無圖紙資料的.可在相應工程類別規定的收費標準基礎上增加收費.但增加的收費* 不得超過房屋安全鑒定費總額的30%.
(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數計算,
(四)建筑物層高超過4米的.鑒定費乘以1.2系數計算,
(五)在有毒和高溫等特殊環境中的房屋安全鑒定.按鑒定費的20%增加收費,
(六)對于經濟適用住房的安全鑒定.鑒定費按以上標準減半價取,對于定期成批量例行房屋安全鑒定.鑒定費按以上標準的40%收取,
(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現場檢測后三日內做出鑒定報告).按鑒定費的20-30%增收加急費,
(八)本辦法于現場常規檢測.不包括工程檢測.如需進行工程檢測的.檢測費由雙方協商確定.
1、結構驗算
取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進行承載力驗算，結果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。
根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第6.3.2條，評定該房屋的主要承重構件的安全性為Bu級。
2、結構整體性
⑴ 結構布置
該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現行設計規范要求。
⑵ 構造柱、圈梁設置
經現場查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設有構造柱，但樓梯間四角未設置構造柱。不符合《砌體結構計規范》10.2.4條要求。
房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設混凝土圈梁。
圈梁截面尺寸基本符合現行設計規范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統作用。
⑶ 結構間的聯系
設計基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無松動變形。 根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第6.3.4條，評定該樓房的結構整體性等級為Bu級。
綜上，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第6.3.1條，評定該樓房的上部承重結構安全性等級為Bu級。
㈢ 圍護結構系統
圍護墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現象，門窗框局部有破損現象、門窗玻璃破碎現象。
評定該房屋圍護結構的安全性等級為Cu級。
七．鑒定結論：
綜上分析，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第8.1.2條規定，確定該房屋的安全性為Bsu級，即：安全性略低于本標準對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載。
